Résidence LES MIMOSAS
JARDINS D'EL MENZAH2

GENERALITES :

La résidence, composée d'un seul immeuble comprend : Sept niveaux comportant un total de 31 appartements de divers types détaillés comme suit : 7 Appartements de type S+4 18 Appartements de type S+3 6 Appartements de type S+2 Une Loge de concierge Un local Syndic Un local poubelles. Les murs de séparation seront en double cloison comportant un isolant thermique entre les 2 parois. Un parking en sous-sol comportant 31 places et 2 celliers. Plan de situation Diaporama Visites Virtuelles

REVETEMENT SOL :

• Salon-salle à manger et hall d’entrée : Carreaux de marbre blanc avec encadrement en marbre Guatemala
• Chambres et dégagement : Carreaux de marbre Thala avec encadrement en marbre blanc
• Balcon et terrasse : Carreaux de marbre Thala
• Cuisine, SDB, Salle d’eau et séchoir : Carreaux grès dans la masse  
• Siffles et seuils : Marbre blanc.

PLINTHES :

• Salon –S.A.M : Marbre blanc
• Chambre, dégagement, balcon et terrasse : Marbre Thala
• Séchoir : En grés idem revêtement du sol
• Marche et contre-marche : Marbre blanc de 3cm d’épaisseur pour les marches et 2cm d’épaisseur pour les contres-marches
• Appuis de fenêtre : Marbre Thala de 2cm d’épaisseur
• Paillasse de cuisine : Granit noir de 3cm d’épaisseur.

REVETEMENT MUR :

• Cuisine, S.D.B et S.D : Faïence Dorémail calepiné et sur toute la hauteur.

APPAREILS SANITAIRES :

La salle de bain est équipée de :

• Une baignoire avec hydro-massage de 1,70 x 0,75m
• Un lavabo en porcelaine vitrifiée
• Une cuvette avec réservoir à chasse, l’ensemble en porcelaine vitrifiée blanche avec abattant équipé de toute la robinetterie
• Robinet de toilette avec flexible
• Un meuble de salle de bain avec miroir et rangement.

La toilette est équipée de :

• Une cuvette avec réservoir à chasse, l’ensemble en porcelaine vitrifiée
• Robinet de toilette avec flexible
  
• Un lave-main en porcelaine vitrifiée blanche installé sur consoles de suspension et équipé d’un robinet.

La cuisine est équipée de :

• Un évier double bacs en porcelaine vitrifiée blanche équipé d’un mélangeur orientable
  
• Un robinet à gaz pour alimentation de la cuisinière
  
• Un meuble de cuisine moderne comprenant plusieurs éléments de rangements et de tiroirs.

Le séchoir est équipé de :

• Un siphon de sol
  
• Un robinet et un siphon de vidange pour machine à laver
• Une chaudière à gaz mixte de marque Chaffoteaux et Maury qui assure à la fois l’alimentation des appareils sanitaires en eau chaude et les radiateurs du chauffage.

CHAUFFAGE :

Le chauffage de tous les locaux assuré par des radiateurs de différentes dimensions, de marque ‘Kermi’ d’origine Allemande.
L’Eau chaude est assurée par une chaudière à gaz mixte de 20.000 Kcal (pour les appartements S+2 et S+3) et de 24.000 Kcal (pour les appartements S+4) de marque Chaffoteaux et Maury.

ELECTRICITE :

Chaque appartement est équipé d’un tableau électrique  de commande et de protection qui comprend un disjoncteur différentiel et des disjoncteurs bipolaires.

MENUISERIE-BOIS :

• Porte Palière La porte palière en bois acajou de 4,1 cm d’épaisseur avec serrure de sécurité 3 points.
• Portes intérieures :
• Les portes intérieures avec ou sans vitres en bois rouge avec panneaux en M.D.F
• Les portes placards dans les dégagements en bois rouge avec panneaux en M.D.F
• Les placards dans les chambres agencés en compartiments (penderie, étagères et bloc tiroirs)
• La quincaillerie (chromé-satiné) de haute qualité.

MENUISERIE-ALUMINIUM :

• Les portes de séchoirs, local syndic et loge de concierge sont en aluminium vitrées avec allège en tôle aluminium comportant une grille d’aération.
• La porte principale d’entrée de l’immeuble ouvrant à la française avec châssis fixe en aluminium laqué blanc
• Les portes de la cage d’escalier ouvrant à la française en aluminium laqué blanc
• Les portes-fenêtres extérieures du salon et des chambres donnant sur les terrasses seront en aluminium laqué blanc de type coulissant à double vitrage doublées de volets roulant en P.V.C.

FENETRES :

• Toutes les fenêtres des chambres et salons seront en aluminium laqué blanc de type coulissant à double
  vitrage doublées de volets roulants en P.V.C.
• Les fenêtres du local concierge et local syndic sont en aluminium laqué blanc de type coulissant
• Toutes les fenêtres des cuisines sont en aluminium laqué blanc de type ouvrant à la française
• Toutes les fenêtres S.D.B et Toilettes seront en aluminium laqué blanc de type à soufflet.

FERRONNERIE :

• Toutes les fenêtres et portes fenêtres du rez-de-chaussée comportent des grilles en fer forgé destinées à assurer une protection efficace contre les infractions.
• Les portes d’entrées sur clôture seront en fer forgé.
• Les murs bahut de la clôture seront surmontés d’une grille en fer forgé.

ETANCHEITE :

Terrasse : L’étanchéité employée sera de type DERBIGUM SP4 GRANICOLOR.
Sous carrelage : L’étanchéité employée sera de type BERBIGUM SP4/mm.

PRESTATIONS DIVERSES :

• Ascenseur de marque L.G pour desservir le sous-sol et tous les étages
• Une boîte aux lettres métalliques fournie pour chaque appartement
• Les marquises sur fenêtre et portes-fenêtres sont revêtues en tuiles de Nabeul.
• Une Centrale parabolique numérique avec switchers permettant la transmission d’environ 1000 chaînes de T.V.
• Un interphone pour chaque appartement
• Une place de parking individuelle au sous-sol
• Résidence clôturée et gardée
• Isolation thermique pour l’économie d’énergie
• Isolant thermique en laine de verre de 40mm posé entre les parois des murs extérieurs et de séparations
• Isolant thermique en laine de verre thermo soudable de 45mm à la terrasse supérieure de l’immeuble.